Khéo “dính bẫy”… lãi suất

Dù rất hấp dẫn nhưng các chương trình cho vay này lại mới chỉ ưu đãi lãi suất thấp trong giai đoạn ngắn hạn (thường dưới 1 năm), không đáp ứng được nhu cầu dài hạn của khách hàng, mà chủ yếu là nhu cầu của những người có thu nhập dưới trung bình. Hơn nữa, đa phần các gói tín dụng kiểu này đều đòi hỏi có tài sản thế chấp chứ không được thế chấp bằng chính ngôi nhà đang mua. Cho nên, với những người có kinh nghiệm thì đó không hoàn toàn là một sự ưu đãi của NH.

Chị Dung, ở huyện Từ Liêm, cho biết: “Tôi đã từng vay tiêu dùng kiểu như vậy. Nhưng thú thật, có nhiều ràng buộc mà mình cũng không để ý, chỉ sau này khi có vấn đề xảy ra mình mới nhìn nhận lại. Mức lãi suất không phải quá ưu đãi như mình mong đợi. Do đó, người nào muốn vay theo chương trình kiểu này cần đọc kỹ các điều khoản và quy định trong hợp đồng vay, tránh gặp phải những rủi ro ngoài ý muốn”.

Có thể thấy, những động thái kích cầu của một số NHTM vẫn chưa thực sự hấp dẫn, thuận lợi cho người mua nhà. Còn khá nhiều ràng buộc cũng như các quy định liên quan trực tiếp đến quyền lợi của người vay tiền, khiến họ không lường trước được hết các yếu tố rủi ro. Cho nên, muốn triển khai thành công việc này thì chúng ta cần phải tạo mọi điều kiện cho người vay tiền từ cơ chế cũng như cảnh báo trước những ràng buộc có thể phát sinh cho người mua nhà được biết.