TOD
Nhà đất tăng giá do gần ga metro, TP.HCM thu lại phần chênh lệch thế nào?
26/09/2026 20:29
Hạ tầng metro có thể làm gia tăng giá trị đất của các dự án gần ga, TP.HCM đang tính cơ chế thu lại một phần giá trị này để tái đầu tư cho giao thông công cộng.
Doanh nghiệp liên quan Him Lam nhận chỉ đạo liên quan tới 2 tuyến đường sắt
25/09/2026 20:41
2 tuyến đường sắt đô thị do Viet Him Lam đề xuất được thống nhất chủ trương kéo dài đến ranh tỉnh Tây Ninh.
TP.HCM thống nhất chủ trương kéo dài Metro số 2 đến ranh tỉnh Tây Ninh
25/09/2026 17:30
Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương và tuyến 2S sẽ tiếp tục kéo dài theo quốc lộ 22, đến Tây Ninh chứ không dừng tại Khu đô thị Tây Bắc Củ Chi như quy hoạch trước đó.
Các dự án TOD của TPHCM có nguy cơ kéo dài vì nhiều nguyên nhân
24/09/2026 20:25
Đây là nội dung thông tin được Sở Xây dựng TPHCM cung cấp tại buổi họp báo về tình hình kinh tế - xã hội của thành phố, vào chiều 24/9.
Sau nhà ga đường sắt, TP.HCM tính chuyện gì với vùng đất 1km xung quanh?
22/09/2026 10:15
Theo dự thảo được trình tại Kỳ họp lần thứ Năm HĐND khóa XI, khu vực TOD tại TP.HCM có thể bao gồm nhà ga, depot và vùng phụ cận trong phạm vi tối đa 1.000m tính từ tâm nhà ga, depot.
Một mô hình đô thị nổi tiếng tại Nhật Bản đang được tỷ phú Phạm Nhật Vượng đưa vào siêu dự án chục tỷ USD ở Việt Nam
21/09/2026 00:03
Thay vì xây đô thị rồi mới tìm cách kết nối giao thông, mô hình TOD đặt đường sắt và nhà ga vào trung tâm của quá trình phát triển. Đây là cách Nhật Bản đã sử dụng trong nhiều thập kỷ và hiện cũng là một trong những định hướng tại Vinhomes Global Gate Hạ Long.
BĐS quanh Metro: Có phải 'đũa thần' để tăng giá?
10/09/2026 09:00
Một bất động sản chỉ tăng giá vì nằm trong khoảng cách đi bộ đến metro là chưa đủ. Câu hỏi quan trọng hơn là xung quanh nhà ga đó có hình thành được một trung tâm đô thị hay không. Có nơi làm việc, dịch vụ, thương mại, trường học, tiện ích để người dân thực sự sử dụng hay không.
Metro có phải 'đũa thần' cho thị trường bất động sản TP.HCM?
03/09/2026 08:26
TP.HCM đang hướng tới mạng lưới đường sắt đô thị khoảng 355 km đến 2035; bản đồ giao thông thay đổi, bản đồ giá trị bất động sản cũng bước vào cuộc chơi khác.
VARS: Metro đang tạo ra một lớp giá trị mới cho bất động sản
30/08/2026 08:13
VARS IRE cho rằn, điều người mua cần quan tâm không chỉ là “cách ga bao nhiêu mét” mà quan trọng hơn là “từ căn nhà này có thể đi đến đâu, trong bao lâu và với chi phí bao nhiêu”. Hai dự án cùng cách ga 500m nhưng chất lượng kết nối khác nhau hoàn toàn có thể có giá trị sử dụng và giá trị thị trường khác nhau.
Chủ tịch TPHCM đề nghị cấp xã tham gia quy hoạch TOD
28/08/2026 10:55
Cho rằng cấp xã có thể đóng góp tốt cho quy hoạch tổng thể thành phố, Chủ tịch UBND TPHCM Nguyễn Văn Được đề nghị các phường, xã cần tham gia quy hoạch TOD, bởi cấp xã là nơi dự trù được kinh phí và biết dự án có khả thi hay không.
Mở dư địa tăng trưởng từ những tuyến metro
27/08/2026 14:33
Metro không chỉ mở rộng khả năng kết nối mà còn được kỳ vọng trở thành nền tảng để TP Hồ Chí Minh hình thành những không gian kinh tế và cực tăng trưởng mới.
Đề xuất phát triển 28 khu đô thị dọc tuyến đường sắt hơn 171.000 tỷ đồng nối TP.HCM - Cần Thơ
09/08/2026 09:15
Ban Quản lý dự án Mỹ Thuận vừa đề xuất nghiên cứu phát triển 28 khu đô thị theo mô hình TOD dọc tuyến đường sắt TP.HCM - Cần Thơ.
Giải mã bất động sản nội đô giữa “vòng sát hạch” của thị trường căn hộ
08/07/2026 15:30
Khi nguồn cung dần dồi dào trở lại, thị trường căn hộ Hà Nội năm 2026 bước vào giai đoạn được giới chuyên gia ví như "vòng sát hạch". Đó là lúc người mua không còn bị cuốn theo kỳ vọng tăng giá, mà thiết lập hệ tiêu chí khắt khe hơn, tập trung vào giá trị thực hiện hữu.
TPHCM duyệt quy hoạch 5 khu vực đô thị TOD quanh metro số 2
24/06/2026 10:10
Dọc tuyến metro Bến Thành - Tham Lương có 5 khu vực đô thị TOD với tổng diện tích quy hoạch gần 940 ha. Ranh giới các khu vực có thể được TPHCM điều chỉnh trong quá trình nghiên cứu để phù hợp với điều kiện thực tế và các dự án liên quan.
Khi hạ tầng ngầm mở đường cho kỷ nguyên TOD
10/06/2026 09:49
TOD không đơn giản là xây thêm cao ốc quanh nhà ga. Đó là một mô hình tổ chức đô thị, nơi nhà ga trở thành trung tâm kết nối của đời sống, thương mại, dịch vụ và các dòng di chuyển trong thành phố.
CEO Đất Xanh Miền Bắc: Hết thời ôm đất ngõ hẻm nội đô, "key" đầu tư bất động sản giờ là ga tàu và TOD
11/05/2026 05:37
23 phút là con số được nhắc đến nhiều nhất về tuyến đường sắt tốc độ cao Hà Nội – Quảng Ninh, nhưng điều quan trọng hơn là những tác động về sự dịch chuyển dân cư, tái định giá bất động sản và sự hình thành các trung tâm logistics.
TP.HCM được giữ lại 100% nguồn thu từ phát triển TOD để tái đầu tư cho metro
27/03/2026 19:31
Các cơ chế đặc thù cho phép TP.HCM được giữ lại 100% nguồn thu từ phát triển TOD để tái đầu tư cho hệ thống đường sắt đô thị và hạ tầng giao thông liên quan.
Hơn 300.000 sản phẩm BĐS mới sắp 'bung' ra thị trường
26/01/2026 14:17
Sau khi hơn 1.000 dự án được tháo gỡ vướng mắc pháp lý, nguồn cung bất động sản giai đoạn sắp tới được dự báo tăng gấp 2 - 3 lần so với các năm trước, kéo theo cuộc cạnh tranh khốc liệt về chất lượng, giá bán và khả năng khai thác.
Giá bất động sản gần metro ở TP.HCM tăng gấp đôi so với mặt bằng thị trường
12/01/2026 15:11
Bà Phan Thị Ánh Đào, Trưởng phòng Cấp cao, Bộ phận Tư vấn và Nghiên cứu JLL Việt Nam cho hay, các dự án bất động sản liền kề metro tăng ấn tượng 8%/năm, cao gấp đôi so với mức tăng 4% của trung bình thị trường tại TP.HCM trong năm 2025.
Đây là nhân tố đặc biệt quan trọng tạo nên tọa độ vàng phát triển bất động sản
10/12/2025 10:42
Tại buổi đối thoại Chuyên gia với chủ đề: “Tiến biển bằng siêu đô thị ESG++: Đột phá bằng công nghệ xanh” các chuyên gia cho rằng không có TOD, không thể có đại đô thị. Không có hạ tầng siêu tốc, không thể có trung tâm mới.
