Tín dụng bất động sản
Cho vay lĩnh vực bất động sản tăng nhưng không dàn trải
22/09/2026 10:29
Dòng tín dụng vào bất động sản tiếp tục tăng, song không còn phân bổ dàn trải. Theo các chuyên gia, vốn được hướng nhiều hơn tới nhà ở phục vụ nhu cầu thực, nhà ở xã hội, bất động sản khu công nghiệp và các dự án có pháp lý đầy đủ, khả năng triển khai và tạo dòng tiền.
Ngân hàng Nhà nước đang 'nắn dòng' tín dụng bất động sản thế nào?
19/09/2026 08:31
Tín dụng bất động sản năm 2026 đang được điều hành theo hướng “nắn dòng” vào nhà ở xã hội, khu công nghiệp, các dự án trọng điểm và những khoản vay có chất lượng tốt, thay vì mở rộng đồng loạt.
Du lịch, nhà hàng, khách sạn được loại trừ khi tính hạn mức tín dụng bất động sản năm 2026
18/09/2026 07:00
Sau các giải pháp mở rộng dư địa cung ứng vốn cho hệ thống ngân hàng, hỗ trợ các dự án đầu tư lớn và thúc đẩy mục tiêu tăng trưởng kinh tế, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa cho phép các tổ chức tín dụng loại phần cho vay tăng thêm với nhà hàng, khách sạn, khu du lịch, sinh thái, nghỉ dưỡng khỏi tăng trưởng tín dụng bất động sản năm nay.
Tiếp tục 'nới' room tín dụng bất động sản
17/09/2026 19:00
Ngân hàng Nhà nước chỉ đạo các tổ chức tín dụng không phải tính phần dư nợ tín dụng tăng thêm so với cuối năm 2025 đối với nhà hàng, khách sạn, khu du lịch, sinh thái, nghỉ dưỡng vào dư nợ tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản.
NHNN: Tách tín dụng khách sạn, khu nghỉ dưỡng khỏi dư nợ bất động sản
17/09/2026 16:15
Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa có công văn gửi các tổ chức tín dụng điều chỉnh chính sách tăng trưởng tín dụng bất động sản năm 2026.
Tín dụng bất động sản: Cần mở đúng nơi, siết đúng chỗ
11/09/2026 07:06
Thị trường bất động sản đang chịu nhiều áp lực về vốn, nhưng bài toán tín dụng của lĩnh vực này không đơn thuần nằm ở việc “siết” hay “mở” một cách cơ học. Quan trọng hơn, dòng vốn phải được phân bổ đúng nơi, đúng nhu cầu, phù hợp với khả năng hấp thụ và mức độ chịu đựng rủi ro…, vừa góp phần phục hồi thị trường, vừa kiểm soát nguy cơ nợ xấu, bảo đảm an toàn cho hệ thống ngân hàng.
Chuyên gia: Thông tư 25 có thể giúp hệ thống ngân hàng bơm thêm 1 triệu tỷ đồng vốn trung và dài hạn, lĩnh vực bất động sản hưởng lợi
24/06/2026 07:00
Theo VCBS, chính sách này có thể giúp hệ thống bơm thêm khoảng 1 triệu tỷ đồng vốn trung, dài hạn cho nền kinh tế, hỗ trợ tăng trưởng tín dụng và cải thiện NIM, nhưng đồng thời cũng làm gia tăng yêu cầu quản trị rủi ro thanh khoản.
TS. Võ Trí Thành: Tín dụng bất động sản tăng quá nhanh gây áp lực lớn lên mặt bằng lãi suất và thanh khoản hệ thống ngân hàng
07/06/2026 08:24
Theo vị chuyên gia này, các ngân hàng thương mại huy động vốn chủ yếu ở kỳ hạn ngắn, trong khi cho vay lại tập trung ở trung và dài hạn, đặc biệt là bất động sản. Sự chênh lệch này tạo áp lực lớn lên thanh khoản của hệ thống. Chính vì vậy, mặt bằng lãi suất luôn chịu áp lực ở mức cao.
Dòng vốn bất động sản cần được dẫn dắt vào nhu cầu thực để tạo nền tảng tăng trưởng bền vững
04/06/2026 14:43
NHNN vừa quyết định “nới room” tín dụng bất động sản cho 25 ngân hàng thương mại khi không tính phần dư nợ tăng thêm đối với nhà ở xã hội, khu công nghiệp và khu chế xuất vào hạn mức kiểm soát tín dụng bất động sản trong toàn bộ năm 2026.
"Ông trùm" NOXH Hoàng Quân, Kinh Bắc, DICO, Sonadezi Châu Đức, Becamex IDC... đón tin vui trước động thái mới của Ngân hàng Nhà nước
03/06/2026 13:20
Chính sách mới của NHNN không nhằm nới lỏng tín dụng cho toàn thị trường bất động sản mà ưu tiên dòng vốn vào khu công nghiệp, nhà ở xã hội và các phân khúc phục vụ sản xuất, nhu cầu ở thực.
Nới tín dụng cho "phân khúc bất động sản thiết thực"
03/06/2026 06:48
Việc điều chỉnh cách tính dư nợ đối với các lĩnh vực nhà ở xã hội, KCN-KCX được xem là cú hích cần thiết để khơi thông dòng vốn vào các phân khúc "thiết thực"
'Nới room' tín dụng bất động sản: Kiểm soát thế nào?
01/06/2026 18:07
Ngân hàng Nhà nước vừa nới “room” tín dụng bất động sản cho 25 ngân hàng thương mại. PGS. Đặng Ngọc Đức cho rằng, Ngân hàng Nhà nước đang theo đuổi chiến lược “nới có kiểm soát”, vừa hỗ trợ phục hồi kinh tế vừa bảo đảm an toàn hệ thống tài chính. Đây là hướng đi phù hợp với các chuẩn mực quốc tế.
TS Đinh Thế Hiển: Chừng nào doanh nghiệp còn sử dụng dòng tiền tùy tiện, ngân hàng vẫn phải chuộng bất động sản thế chấp
27/05/2026 15:42
TS Đinh Thế Hiển cho biết, trong suốt thời gian qua, mặc dù các ngân hàng có phân loại bất động sản để cấp tín dụng, nhưng họ chưa làm quyết liệt dẫn tới nhiều loại hình đầu cơ được hưởng lợi.
Ngân hàng tiếp tục bơm mạnh vốn cho kinh doanh bất động sản: Tăng trưởng nhanh gấp 8 lần bình quân chung, lãnh đạo ngân hàng nói đây là lĩnh vực vẫn còn nhiều tiềm năng
27/04/2026 10:41
Tín dụng kinh doanh bất động sản tăng vọt hơn 11% chỉ sau 2 tháng đầu năm, cao gấp nhiều lần mức tăng chung của toàn nền kinh tế, cho thấy dòng vốn ngân hàng tiếp tục đổ mạnh vào lĩnh vực này.
S&I Ratings: Room tín dụng có thể trở thành tài nguyên quan trọng của các ngân hàng trong năm 2026
11/03/2026 10:58
Báo cáo triển vọng ngành ngân hàng của S&I Ratings cho rằng room tín dụng sẽ trở thành yếu tố cạnh tranh quan trọng trong năm 2026 khi hạn mức tăng trưởng tín dụng giữa các ngân hàng ngày càng phân hóa.
Thủ tướng: Ngân hàng Nhà nước kiểm soát chặt tín dụng bất động sản đầu cơ
26/02/2026 16:04
Thủ tướng yêu cầu Ngân hàng Nhà nước đẩy mạnh giải ngân gói tín dụng nhà ở xã hội; đồng thời kiểm soát chặt tín dụng bất động sản đầu cơ, hướng vốn vào nhu cầu ở thực và điều hành chính sách tiền tệ linh hoạt nhằm ổn định vĩ mô, kiểm soát lạm phát.
TS. Cấn Văn Lực: Cho vay mua nhà tăng chậm phản ánh giá nhà đang neo cao khiến người dân lưỡng lự
26/01/2026 08:49
Đây là nhận định được Chuyên gia Kinh tế TS. Cấn Văn Lực cho biết tại hội thảo "Nhận định thị trường Bất động sản 2026: Dòng tiền nhà đầu tư chảy vào phân khúc nào?" do Báo Tiền Phong tổ chức ngày 25/1.
Tín dụng bất động sản hiện ra sao?
17/01/2026 16:22
Báo cáo của Bộ Xây dựng cho biết, tính đến ngày 30/11/2025, dư nợ tín dụng kinh doanh bất động sản đạt khoảng hơn 2 triệu tỷ đồng, tăng mạnh so với cuối quý I/2025. Diễn biến này cho thấy dòng vốn tín dụng đang quay trở lại thị trường bất động sản sau giai đoạn trầm lắng, song tốc độ tăng trưởng được duy trì theo hướng thận trọng, có chọn lọc, phù hợp với định hướng điều hành của cơ quan quản lý.
NHNN phân bổ room tín dụng 2026, lĩnh vực bất động sản không được tăng trưởng cao hơn bình quân chung
14/01/2026 16:15
Trong định hướng điều hành tín dụng năm 2026, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam yêu cầu các tổ chức tín dụng kiểm soát chặt tăng trưởng cho vay bất động sản, không để tốc độ tăng vượt quá mức tăng tín dụng chung của chính ngân hàng.
Ngăn ngừa tín dụng bất động sản tăng nóng
14/01/2026 09:31
Năm 2026, Ngân hàng Nhà nước yêu cầu các ngân hàng thương mại cho vay bất động sản không quá 13% so với mức tăng trưởng cho vay của lĩnh vực này năm trước
