Luật Kinh doanh bất động sản
Đề xuất đưa đất nền ngoài dự án vào luật, chặn 'đầu nậu' phân lô bán nền
26/09/2026 18:54
HoREA cho rằng, việc để các giao dịch chuyển nhượng, cho thuê quyền sử dụng đất ngoài dự án nằm ngoài phạm vi điều chỉnh của pháp luật kinh doanh bất động sản đang tạo khoảng trống quản lý, bị lợi dụng để phân lô bán nền tự phát, tiềm ẩn rủi ro cho người mua.
HoREA kiến nghị sớm đưa giao dịch đất nền tự phát vào ‘khuôn khổ’
25/09/2026 16:14
Góp ý sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản, Hiệp hội bất động sản TP. HCM (HoREA) kiến nghị sớm đưa các giao dịch đất nền tự phát vào khuôn khổ điều chỉnh.
Tất cả người dân được thực hiện một quyền quan trọng về đất đai trên VNeID
24/09/2026 14:20
Chính phủ vừa giao Bộ Công an phối hợp với Bộ Nông nghiệp và Môi trường, Bộ Xây dựng khẩn trương tổ chức lấy ý kiến nhân dân qua hệ thống VNeID đối với 3 dự án Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi).
Đề xuất người mua nhà được giữ lại 5% giá trị hợp đồng tại ngân hàng đến khi có sổ đỏ
21/09/2026 11:09
Bộ Xây dựng vừa đề xuất bổ sung cơ chế bảo đảm đối với 5% giá trị hợp đồng còn lại khi mua, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, nhằm tăng thêm bảo vệ cho người mua nhà.
Đề xuất giảm tỷ lệ vốn vay để hạ giá nhà có khả thi?
20/09/2026 21:52
Kiểm toán Nhà nước đề nghị tăng tỷ lệ vốn chủ sở hữu, giảm phụ thuộc vốn tín dụng trong các dự án bất động sản, với kỳ vọng giảm chi phí tài chính và giá nhà. Tuy nhiên, chuyên gia cho rằng, cần tính đến cả chi phí vốn chủ sở hữu, nguồn cung và khả năng hấp thụ của thị trường.
Đề xuất tăng vốn chủ sở hữu, giảm tỷ lệ vốn vay của doanh nghiệp làm dự án đô thị, nhà ở
18/09/2026 11:22
Góp ý đối với dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) do Bộ Xây dựng xây dựng, Kiểm toán Nhà nước đề nghị xem xét nâng tỷ lệ vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp thực hiện dự án khu đô thị, nhà ở.
Gửi 5% tiền mua nhà tại ngân hàng: Người dân chịu thiệt nếu chủ đầu tư "chây ì" làm sổ?
18/09/2026 08:53
Đề xuất phong tỏa 5% tiền mua nhà tại ngân hàng theo Dự thảo Luật Kinh doanh BĐS (sửa đổi) đang dấy lên lo ngại về tính khả thi. Khi hạn định làm sổ hồng của chủ đầu tư chưa có ràng buộc cứng, cơ chế mới này rất dễ biến người mua nhà thành bên chịu thiệt đơn thiệt kép.
Đề xuất 'khóa' 5% tiền mua nhà đến khi có sổ hồng, chuyên gia nói gì?
15/09/2026 06:43
TPO - Bộ Xây dựng đề xuất người mua nhà ở hình thành trong tương lai chuyển 5% giá trị hợp đồng còn lại vào tài khoản bảo đảm tại ngân hàng. Chuyên gia cho rằng, bên cạnh việc giữ lại 5% giá trị hợp đồng, pháp luật cần quy định cụ thể hơn về trách nhiệm của các bên trong quá trình cấp giấy chứng nhận.
Chỉ đạo mới nhất từ Thủ tướng về 3 dự án luật lớn liên quan đến đất đai, nhà ở và bất động sản: Cần hoàn thành việc này trước 11/9
09/09/2026 13:31
Thủ tướng yêu cầu các cơ quan khẩn trương hoàn thiện ba dự án Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi, bảo đảm đồng bộ, cắt giảm thủ tục và không tạo khoảng trống pháp lý. Các dự án luật dự kiến được trình Quốc hội xem xét, thông qua vào cuối năm 2026.
Sửa Luật kinh doanh bất động sản: Cần đảm bảo tính thống nhất với các luật hiện hành
17/07/2026 11:46
Góp ý Dự thảo Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), các chuyên gia pháp lý khuyến nghị cần cân nhắc một số nội dung để đảm bảo tính thống nhất với các quy định hiện hành.
Tiếp tục sửa Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản sau hơn 1 năm thi hành
25/03/2026 13:22
Sau hơn 1 năm có hiệu lực thi hành, Bộ Xây dựng sẽ tiếp tục sửa đổi Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
Dự án chưa xây xong móng đã nhận đặt cọc có trái quy định pháp luật?
06/08/2025 07:58
Dự án dù chưa hoàn thành xong phần móng nhưng đã nhận đặt cọc từ người mua khiến nhà đầu tư băn khoăn điều này có đúng quy định của pháp luật không?
Khẩn trương ban hành văn bản hướng dẫn Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản; thúc đẩy triển khai các dự án nhà ở xã hội
11/12/2024 08:01
Thủ tướng yêu cầu Chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương a) Khẩn trương ban hành theo thẩm quyền hoặc trình Hội đồng nhân dân cùng cấp ban hành văn bản quy định một số nội dung đã được giao tại Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản; rà soát các văn bản để sửa đổi, bổ sung, thay thế, bãi bỏ hoặc ban hành mới bảo đảm phù hợp với các quy định của Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản. Hoàn thành trong năm 2024.
Các quy định mới của pháp luật về đất đai, nhà ở tác động và ảnh hưởng rất lớn đến hoạt động của các tổ chức tín dụng
30/11/2024 09:07
Đó là lý do được Phó Chủ tịch kiêm Tổng Thư ký Hiệp hội Ngân hàng Việt Nam TS. Nguyễn Quốc Hùng lý giải cho Hội nghị “Các quy định mới của Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản 2023 tác động đến hoạt động ngân hàng” được Hiệp hội Ngân hàng phối hợp cùng Ủy ban chính sách, Câu lạc bộ Pháp chế, Câu lạc bộ Xử lý nợ tổ chức tại TP. Hồ Chí Minh ngày 29/11/2024.
Những điểm mới trong các văn bản hướng dẫn thi hành luật về bất động sản tác động đến thị trường địa ốc cuối năm ra sao?
06/08/2024 06:55
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Bùi Xuân Dũng cho hay, có một số điều mới tác động đến thị trường bất động sản. Luật Nhà ở cũng như Luật Kinh doanh bất động sản đã khắc phục được những bất cập, chồng chéo giữa quy định pháp luật liên quan đến việc đầu tư, đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản, xây dựng.
Từ 1/8, người mua nhà ở hình thành trong tương lai cần nắm rõ các điều sau
15/07/2024 07:13
Luật Kinh doanh Bất động sản 2024 có hiệu lực từ 1/8 quy định, các chủ đầu tư chỉ được thu tiền cọc mua nhà hình thành trong tương lai tối đa 5% so với giá bán. Bên cạnh đó, luật này còn nhiều quy định khác về thanh toán mua nhà ở hình thành trong tương lai.
Chính thức từ ngày 1/8 tới đây, những thành phố, thị xã này không được phân lô bán nền
05/07/2024 07:14
Theo Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 quy định, từ ngày 1/8 tới đây, 105 thành phố, thị xã trên toàn quốc không được phân lô bán nền.
Những điểm mới trong Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 sẽ tác động đến thị trường bất động sản ra sao?
22/06/2024 19:38
VARS cho rằng, Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản mới được sửa đổi, bổ sung, cung cấp khuôn khổ pháp lý rõ ràng và linh hoạt hơn sau khi thực thi sẽ là cơ hội tốt với người mua nhà.
Đẩy nhanh tiến độ xây dựng, ban hành văn bản quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản
27/05/2024 10:35
Thông cáo báo chí của VPCP cho biết: Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký Công điện số 53/CĐ-TTg ngày 26/5/2024 của Thủ tướng Chính phủ về việc đẩy nhanh tiến độ xây dựng, ban hành văn bản quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Các tổ chức tín dụng.
Sắp tới 105 thành phố, thị xã không được phân lô bán nền, chuyên gia lý giải để hiểu sao cho đúng về quy định này
04/05/2024 16:21
Liên quan tới quy định cấm phân lô bán nền, chuyên gia lĩnh vực bất động sản đánh giá, giá đất nền sắp tới sẽ tăng do khan hiếm nguồn cung.
