Khu đất ‘ngủ quên’ gần 20 năm ở cửa ngõ phía Đông TPHCM đổi vận khi về tay Masterise
Sau nhiều năm "ngủ quên", The Global City hiện là đại công trường, dần hình thành khu đô thị quy mô. Dự án không chỉ thay đổi diện mạo khu vực mà đẩy giá trị bất động sản khu Đông tăng cao.
- 19-11-2025Tỷ phú Trần Bá Dương nhượng “đất vàng” 3.500 m2 ngủ quên 8 năm tại trung tâm TP.HCM cho Phát Đạt
- 12-11-2025Bán đảo SOLA – Biểu tượng villa compound duy nhất tại The Global City
Từng là một trong những quỹ đất "ngủ quên" lâu nhất tại TP. Thủ Đức cũ, khu đất quy mô lên tới 117ha tại phường An Phú có diện tích rộng gấp 10 lần hồ Hoàn Kiếm. Sau gần hai thập kỷ vướng mắc pháp lý và nhiều lần đổi chủ, khu đất này từng bị coi là "điểm nghẽn" giữa một vùng lõi đô thị đang phát triển vũ bão.
Điểm đáng chú ý của khu đất này không chỉ là thời gian bị bỏ lỡ, mà còn là bối cảnh xung quanh đã thay đổi quá nhanh. Hạ tầng khu Đông tăng tốc từng năm, dân cư đổ về ngày một đông, còn quỹ đất sạch quy mô lớn thì ngày càng hiếm trong nội đô TPHCM.
Sau khi về tay Masterise và đổi tên thành The Global City, khu đất từng đứng yên nhiều năm bắt đầu lột xác thành đại đô thị đang đổi khác theo từng ngày. Câu chuyện pháp lý chậm chạp khép lại phía sau, còn hiện trường lúc này là tốc độ thi công và áp lực về đích.
Nơi từng là quỹ đất trống nay ngập tràn máy móc, công nhân và các dãy nhà đang cao lên mỗi ngày.
Lợi thế của dự án nằm ở việc hưởng trọn hệ hạ tầng đã thành hình quanh khu Đông TPHCM. Từ đây có thể kết nối nhanh về trung tâm hiện hữu, Thủ Thiêm, cao tốc TPHCM Long Thành Dầu Giây và nhiều tuyến giao thông huyết mạch khác. Kết nối tốt là nền móng trực tiếp cho giá trị bất động sản trung và dài hạn.
Nếu trước đây khu đất bị nhớ đến vì chậm triển khai, thì hiện tại The Global City được nhắc tới như một trong số ít quỹ đất lớn còn đủ sức tạo ra mặt bằng giá mới cho cả khu vực. Điều này không đến từ một tòa nhà riêng lẻ, mà từ quy mô phát triển đồng bộ của cả đại đô thị.
Cùng với tiến độ dự án, giá nhà đất xung quanh cũng thay đổi mạnh. Mặt bằng giá tại An Phú và các khu lân cận nhiều năm qua vốn đã neo ở mức cao nhờ hạ tầng và vị trí. Khi một khu đất lớn thực sự chuyển động, hiệu ứng cộng hưởng lên kỳ vọng thị trường càng rõ rệt hơn.
Dự án The Global City là câu chuyện của một khu đất hồi sinh đơn thuần, mà là sự tái định giá quỹ đất hiếm ngay trong vùng lõi tăng trưởng mới của TPHCM..
Mức giá cao không xuất hiện ngẫu nhiên. Nó phản ánh ba yếu tố cộng dồn gồm vị trí cửa ngõ, quỹ đất lớn hiếm hoi còn lại và khả năng phát triển thành một điểm đến thương mại, dịch vụ, ở thực lẫn đầu tư.
Nhìn từ góc độ hạ tầng vĩ mô, sự hồi sinh này là minh chứng cho việc tháo gỡ các dự án "treo" có thể tạo ra động lực tăng trưởng GDP đáng kể cho địa phương. Việc tái khởi động một đại dự án nghìn tỷ không chỉ giải quyết bài toán nhà ở mà còn hoàn thiện bức tranh đô thị hiện đại của TP. Thủ Đức theo mô hình đô thị thông minh.
Gần 20 năm đắp chiếu là một quãng thời gian đủ dài để một khu đất bị quên lãng. Nhưng cũng chính vì vậy, khi dự án thực sự chuyển mình, mức độ thay đổi trở nên rõ rệt hơn bình thường. Từ một khoảng trống giữa khu Đông, dự án The Global City đang dần trở thành một điểm nhấn mới trên bản đồ bất động sản TPHCM.
An ninh Tiền tệ
Theo An ninh Tiền tệ
Copy link
Link bài gốc
Lấy link!
https://antt.nguoiduatin.vn/khu-dat-dap-chieu-gan-20-nam-o-cua-ngo-phia-dong-tphcm-doi-van-khi-ve-tay-masterise-205260418131427385.htm
Từ Khóa:
Sự kiện: Vùng đất tiềm năng
Xem tất cả >>- Toàn cảnh khu đô thị 600 ha rộng hơn hồ Tây, có đến gần 50% là nhà ở tái định cư, sắp được Vinhomes xây dựng ở Nam Hà Nội
- Diễn biến mới nhất của loạt hạ tầng Cần Giờ: Cầu vượt sông chuẩn bị đổ cọc, nút giao cao tốc bắt đầu thi công, sắp mở tuyến cầu và hầm vượt biển
- Một đoạn đường chỉ dài 11 km nhưng có đến 10 cây cầu cùng hầm cấp đặc biệt, nhà thầu huy động đến 600 người, quyết thông xe sau 3 tháng nữa
- Chim có trong sách đỏ đua nhau kéo về một khu đô thị được mệnh danh là ‘khu nhà giàu’, mật độ xây dựng chỉ 26%, dành 174 ha làm cây xanh và hồ nước
- PGS.TS Trần Đình Thiên: “Song kiếm” Quy hoạch tổng thể TPHCM tầm nhìn 100 năm và Luật Phát triển đô thị sẽ nhân bội sức mạnh, mở ra siêu cơ hội tăng trưởng cho tương lai TP.HCM
CÙNG CHUYÊN MỤC
Hiện trạng Vành đai 3 trên cao trước đề xuất bỏ làn khẩn cấp
11:24 , 27/09/2026
Chợ hơn 140 tỷ 'ế ẩm', loay hoay tìm tiểu thương sau 7 năm hoạt động
11:06 , 27/09/2026
