đất nên
Đề xuất đưa đất nền ngoài dự án vào luật, chặn 'đầu nậu' phân lô bán nền
26/09/2026 18:54
HoREA cho rằng, việc để các giao dịch chuyển nhượng, cho thuê quyền sử dụng đất ngoài dự án nằm ngoài phạm vi điều chỉnh của pháp luật kinh doanh bất động sản đang tạo khoảng trống quản lý, bị lợi dụng để phân lô bán nền tự phát, tiềm ẩn rủi ro cho người mua.
HoREA kiến nghị sớm đưa giao dịch đất nền tự phát vào ‘khuôn khổ’
25/09/2026 16:14
Góp ý sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản, Hiệp hội bất động sản TP. HCM (HoREA) kiến nghị sớm đưa các giao dịch đất nền tự phát vào khuôn khổ điều chỉnh.
Bất động sản bước vào nhịp điều chỉnh, giá không còn tăng đồng loạt
17/09/2026 15:03
Sau thời gian dài duy trì đà tăng, thị trường bất động sản đang xuất hiện những tín hiệu điều chỉnh rõ nét hơn trong quý III-2026. Giá vẫn đứng ở mức cao và nhiều phân khúc còn tăng so với đầu năm, song tốc độ tăng đã chậm đáng kể, trong khi xu hướng giảm bắt đầu xuất hiện tại một số khu vực, dự án.
Tồn kho BĐS quý II/2026 tăng 22-46%, đất nền mất giá, thanh khoản trầm lắng
05/09/2026 09:34
Theo số liệu công bố từ Bộ Xây dựng, lượng tồn kho bất động sản quý II/2026 đã vượt mốc 39.000 căn, trong đó tồn kho nhà ở riêng lẻ tăng vọt hơn 46%. Áp lực tài chính khiến giá đất nền chuyển hướng giảm từ 2-6%, buộc nhà đầu tư phải thắt chặt tiêu chí và thận trọng hơn với yếu tố pháp lý.
Giao dịch đất nền Đà Nẵng tăng gấp 8 lần
26/08/2026 06:44
Trong tháng 7, lượng tiêu thụ đất nền tại Đà Nẵng gấp 8 lần tháng trước nhưng chỉ chiếm 3% so với tổng nguồn cung.
Tồn kho bất động sản đang ở những phân khúc nào?
24/08/2026 14:24
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, trong quý II/2026, nhà ở riêng lẻ có lượng tồn kho lớn nhất với 15.313 căn, tăng khoảng 46,4% so với quý I/2026. Đây cũng là loại hình ghi nhận tồn kho tăng mạnh nhất trong ba nhóm sản phẩm.
Dòng tiền đang chảy vào phân khúc bất động sản nào?
24/08/2026 07:24
Theo các chuyên gia, dòng tiền chảy vào thị trường bất động sản vẫn nhiều nhưng có chọn lọc, không phải phân khúc nào cũng hút vốn đầu tư.
Thị trường đất nền "hạ nhiệt" sau giai đoạn tăng giá kéo dài, giá giảm
22/08/2026 06:02
Thị trường đất nền quý II/2026 đang trong giai đoạn điều chỉnh và có xu hướng cân bằng sau chu kỳ tăng nóng.
Đất nền có nơi 'bốc hơi' hơn một nửa so với mức giá đỉnh sốt
10/08/2026 07:21
Sau giai đoạn tăng nóng, giá đất nền tại nhiều khu vực vùng ven Hà Nội và các tỉnh lân cận đang bước vào chu kỳ điều chỉnh mạnh. Có nơi, giá rao bán hiện thấp hơn 50-60% so với đỉnh thiết lập cuối năm ngoái, trong khi thanh khoản vẫn ở mức thấp.
Chung cư, đất nền, biệt thự đều "hạ nhiệt", một loại hình bất động sản vẫn tiếp tục tăng giá nhờ điều này
24/07/2026 10:12
Giá thuê đất công nghiệp tiếp tục tăng do quỹ đất chất lượng cao tại các vị trí chiến lược ngày càng hạn chế.
Bán đất nền kiểu này có thể sắp bị quản chặt: HoREA đề xuất sửa Luật Kinh doanh bất động sản
22/07/2026 09:19
HoREA đề xuất bổ sung các giao dịch đất nền ngoài dự án vào phạm vi điều chỉnh của Luật Kinh doanh bất động sản nhằm bịt kẽ hở pháp lý, hạn chế tình trạng phân lô bán nền trá hình và bảo vệ quyền lợi người mua.
HPREA: Bất động sản Hải Phòng đang đứng trước những cơ hội phát triển rất lớn
17/07/2026 16:38
Theo báo cáo thị trường bất động sản Hải Phòng 6 tháng đầu năm 2026 do Hiệp hội Bất động sản Hải Phòng (HPREA) công bố, nền tảng kinh tế tiếp tục tạo lực đỡ cho thị trường bất động sản.
Giao dịch chững, đất nền bị 'thất sủng'
16/07/2026 07:27
Dữ liệu trong 6 tháng đầu năm 2026 cho thấy chung cư đang dần trở thành lựa chọn ưu tiên. Đáng chú ý, tại các đô thị lớn Hà Nội, văn hóa nhà đất đang từng bước chuyển sang văn hóa căn hộ, khi người mua ngày càng coi trọng kết nối, tiện ích, an ninh và môi trường sống.
Dân Hà Nội 'hờ hững' với đất nền, hào hứng với chung cư - Chuyên gia lý giải nguyên nhân
15/07/2026 20:09
Thông tin trên được chuyên gia phân tích và đưa ra tại sự kiện Toàn cảnh thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm 2026, diễn ra ngày 14/7.
Phân khúc bất động sản nào sáng nhất thị trường nửa cuối năm 2026?
13/07/2026 09:03
Chuyên gia dự báo về thị trường bất động sản nửa cuối năm 2026, theo đó nhiều phân khúc được kỳ vọng sẽ khởi sắc.
Bất động sản TPHCM và vùng phụ cận: Sức mua đất nền thấp
11/07/2026 08:28
DKRA Consulting ghi nhận, nguồn căn hộ cung sơ cấp trong quý II/2026 đạt khoảng 19.278 căn (giảm 8% so với cùng kỳ), còn nguồn cung phân khúc đất nền tăng khoảng 8% so với cùng kỳ năm 2025.
Hà Nội: Giá đất nền vùng ven có nơi giảm cả tỷ đồng/lô
11/06/2026 10:41
Nhiều khu vực vùng ven Hà Nội ghi nhận giá đất nền giảm mạnh so với thời kỳ đỉnh sốt, không ít nhà đầu tư chấp nhận bán "cắt lỗ" hàng trăm triệu đồng, thậm chí cả tỷ đồng mỗi lô đất nhưng vẫn khó tìm khách mua.
Hà Nội không cho phép nâng nền cao hơn cốt đường để chống ngập úng
29/05/2026 15:53
Từ ngày 1/9/2026, Hà Nội sẽ siết quản lý cao độ nền trong cấp phép xây dựng, cải tạo công trình; không cho phép nâng nền vượt cốt quy hoạch đường, san lấp ao hồ, kênh mương hay làm thay đổi hướng thoát nước hiện hữu nhằm hạn chế nguy cơ úng ngập đô thị.
Đất nền vùng ven Hà Nội thanh khoản "đóng băng"
27/05/2026 09:47
Sau giai đoạn tăng nóng, thị trường đất nền vùng ven Hà Nội đang bước vào chu kỳ hạ nhiệt rõ nét. Giá rao bán tại nhiều khu vực từng là “điểm nóng” như Hòa Lạc, Thạch Thất, Phú Cát, Quốc Oai… đồng loạt đi xuống, song nghịch lý là thanh khoản vẫn gần như “đóng băng”.
Đất nền Hà Nội tại nhiều 'điểm nóng' giảm giá, cơn sóng đầu cơ hạ nhiệt
24/05/2026 16:42
Đất nền tại nhiều điểm nóng tại Hà Nội hiện đã hạ nhiệt, giá không còn liên tục leo thang, thậm chí một số nơi có xu hướng đi xuống.
