Thế chấp nhà ở xã hội: Cần hợp đồng ký kết 3 bên

Theo hướng dẫn mới nhất của Bộ Xây dựng, để tạo điều kiện cho người mua nhà có thể tiếp cận được với gói 30 nghìn tỷ đồng, Bộ Xây dựng cho phép khách hàng mua nhà ở xã hội, nhà thu nhập thấp, nhà ở thương mại được quyền thế chấp căn hộ đã xây hoặc hình thành trong tương lai làm tài sản thế chấp cho khoản vay. Quy định này đã góp phần quan trọng giúp người có thu nhập thấp có thể mua được nhà ở.

Tuy nhiên, theo phía Ngân hàng nhà nước, đối với trường hợp mua nhà ở thương mại và dùng nó là tài sản thế chấp thì khách hàng không cần có hợp đồng ký kết 3 bên.

Đối với nhà ở xã hội, nhà thu nhập thấp thì bắt buộc người vay tiền mua nhà phải ký hợp đồng với chủ đầu tư và để đảm bảo việc sử dụng vốn vay đó sẽ trả nợ cho ngân hàng thì phải ký kết hợp đồng 3 bên.